Como vender o meu imóvel?

Preço justo

Seu imóvel pode ter armários planejados com acabamento excelente, piso porcelanato e pintura de primeira, mas esteja ciente que você não poderá colocar esses itens somados ao preço do imóvel. Por exemplo, não é porque o apartamento vale 200 mil reais e a sacada de vidro ficou 20 mil reais que você poderá cobrar no imóvel 220 mil. A conta não funciona dessa forma.

Claro que um apartamento ou uma casa em bom estado de conservação é mais fácil de vender, porém lembre-se que detalhes ou diferenciais que você acha maravilhosos o próximo proprietário queira se livrar o quanto antes.

Isso também vale para metragem, imóvel de terceiros não segue o preço de imóvel novo em que as construtoras cobram por preço de metro quadrado. Por essa razão, peça para que 3 corretores vá até seu imóvel para você ter três avaliações diferentes de valores.

Corretores parceiros

Prefira corretores da região em que está localizado o imóvel e também profissionais que fazem parceira com outras imobiliárias. Desta forma, você tem mais corretores trabalhando o seu imóvel e com isso aumentando a chance de fechar o negócio. E claro, sempre corretores credenciados.

Organize os documentos

Imóvel com documentação em perfeito estado geram mais visitas, por isso tenha a matrícula do imóvel e IPTU em mãos quando o corretor for visitar o imóvel pela primeira vez. Isso fará com que ele veja que o imóvel não tem dívidas e pode ser vendido por meio de financiamento bancário (peça sua simulação no nosso site) .

Fotos chamativas

Quando combinar com um corretor de tirar fotos do seu apartamento ou da sua casa, arrume o imóvel para que as fotos saiam atrativas. Atualmente, 80% das vendas são feitas por meio de portais que anunciam os imóveis a venda, por essa razão que as fotos tornam-se o cartão de visita.

Essas são as dicas essenciais para vender seu imóvel. Quer vender um apartamento ou casa? Chame a Faber Imóveis para trabalhar o seu imóvel: (11)99388-9941

E se você quiser saber sobre qual a importância de ter um imóvel clique aqui. E para saber mais sobre financiamento imobiliário clique aqui.

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